房贷等额本金还款理财计算器

房贷等额本金计算器根据您贷款类型、房屋单价、房屋面积、贷款年限及利率等计算出等额本金还款首月还款、首付金额、贷款金额、贷款利息、逐月递减还款的各项数据。

1、选填贷款类型
2、计算方式后
3、再填写房屋单价
4、房屋面积
5、首付比例
6、贷款年限
7、公积金贷款利率
8、最后点击开始计算即可
房贷等额本金还款理财计算器名词解释：等额本金还款，是将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）× 每月利率

1、优点：适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。
2、缺点：还贷初期每月负担比等额本息重。