房贷等额本息计算器根据您贷款类型、房屋单价、房屋面积、贷款年限及利率等计算出等额本金还款首月还款、首付金额、贷款金额、贷款利息、逐月递减还款的各项数据。
一、房贷等额本息还款理财计算器使用说明
房贷等额本息还款计算器根据您贷款类型、房屋单价、房屋面积、贷款年限及利率等计算出等额本息还款月均还款、首付金额、贷款金额、贷款利息的各项数据。
二、房贷等额本息还款理财计算器操作步骤
1、选填贷款类型、计算方式后
2、再填写房屋单价
3、房屋面积
4、首付比例
5、贷款年限
6、公积金贷款利率
7、最后点击开始计算即可
房贷等额本息还款理财计算器名词解释：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
三、房贷等额本息还款理财计算器计算公式
每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
四、房贷等额本息还款理财计算器补充说明
1、优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
2、缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
