公积金贷款与商业住房贷款比较理财计算器

公积金贷款和商业住房贷款哪个更划算，公积金贷款与商业住房贷款比较计算器能帮助您看看商业住房贷款和住房公积金贷款这两种不同的贷款方式哪种能适合您。通过计算对比，公积金贷款与商业住房贷款本息的金额一目了然。

1、首先选择贷款总额
2、填写公积金贷款利率、商业贷款利率、贷款期限
3、选择还款方式和偿还频率
4、点击开始计算按钮即可计算出公积金贷款与商业住房贷款本息
公积金贷款与商业住房贷款比较理财计算器名词解释：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，个人住房商业贷款则是指中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

公积金贷款与商业住房贷款比较计算器可按等额本金或等额本息两种方式分别计算公积金贷款和商业住房贷款条件下的月供、房贷利息和还款总额。
1、等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。