中崇投资及一致行动人四度举牌 “抢滩”新黄浦剑指大股东之席？

　　本报记者 朱艺艺 上海报道

　　前有中科创，后有五牛衡尊，在上海领资之后，“抢滩”新黄浦（600638.SH）的举牌人并不在少数。

　　7月9日晚间，新黄浦公告披露，通过四度举牌，中崇投资集团有限公司（下称“中崇投资”）及其一致行动人上海盛誉莲花股权投资基金合伙企业（有限合伙）（下称“盛誉莲花基金”）持有新黄浦的股权上升到20.87%。这意味着，其持股比例将逼近持股25.06%的第一大股东上海新华闻投资有限公司。

　　值得一提的是，中崇投资及其一致行动人盛誉莲花基金表示，未来6个月内，拟通过自有或自筹资金，继续增持新黄浦股份不低于1亿元。

　　争夺大股东席位？

　　也许投资者还记得，2017年3月，上海领资38天三度举牌新黄浦，成为其第二大股东的故事。然而市场风云变幻，半年后的2017年11月，上海领资内部控制权却已变更。

　　上海领资普通合伙人暨执行事务合伙人福州领达的两位股东王丁辉、王为兵分别将其持有福州领达90%、10%的股权转让给盛誉莲花资产管理有限公司（下称“盛誉莲花”）。通过此番交易，盛誉莲花间接控制上海领资持有的新黄浦17.64%的股权。

　　与此同时，上海领资两名有限合伙人云南信托-汇金1660号、厦门信托-汇金1658号也将一般信托受益权转让给了中崇投资。

　　借助上述两个步骤，中崇投资及其一致行动人盛誉莲花成为新黄浦举足轻重的“二东家”。

　　在上交所问询下，新黄浦于2017年11月18日披露，盛誉莲花和中崇投资分别受让福州领达100%股权及受让两个信托产品合计花费12.43亿元。

　　再看此次四度举牌，中崇投资是在5月23日-7月9日期间通过竞价交易买入1395.3万股，交易均价最高为13.9元，最低为9.99元，加上盛誉莲花基金持股1.17亿股份，持股比例从18.38%上升为20.87%。

　　根据上述数据推测，中崇投资举牌成本约1.52亿元。

　　截至2018年一季度，新黄浦第一大股东上海新华闻投资有限公司直接持股17.92%，加上其通过西藏信托有限公司（安坤5号、安坤8号、丹泽1号集合信托计划）间接持股7.14%，合计持股25.06%，与中崇投资仅相差5%的身位。

　　不过，2018年一季报显示，上海新华闻投资直接持有新黄浦1.0058亿股中，质押1.0035亿股，质押比例高达99.7%。

　　面对四度举牌方，上海新华闻投资的态度又是如何呢？7月10日下午，21世纪经济报道记者试图拨打上海新华闻投资的公开电话，但是对方听了提问后，随即挂断了电话。

　　需要指出的是，中崇投资对“未来12个月内，不排除对上市公司董事会、监事会成员、高级管理人员提出改选建议的可能”的表述变更为“按照公司章程规定的程序和方式行使股东权利，向上市公司推荐合格的董事、监事及高级管理人员候选人”。

　　对于大股东席位之争，7月10日下午，新黄浦证券事务部工作人员表示，“股东的变更，我们现在没有办法预测，要看其增持的比例，增持计划进行到一半时间以及增持计划结束，都需要披露。如果二股东增持到25%，也要披露详式权益变动报告书。”

　　中崇投资强调，“新黄浦涵盖商业办公地产开发、住宅地产开发和园区建设开发等业务板块”，增持是“看好其从事行业的未来发展”，不过在二级市场上，新黄浦股价却蹊跷走低。7月5日、7月6日、7月9日，新黄浦股价连续跌幅超过20%。

　　作为1993年就上市的沪上老牌房企，新黄浦曾是上海市政府批准的5家经济适用房特许开发资质企业之一。

　　截至2018年3月底，在房地产销售板块，其上海佘山逸品苑项目已竣工销售，今年一季度签约金额5216万元。在房地产出租板块，上海黄浦区内唯一的高科技创业园区型税收“亿元楼”科技京城一季度实现租金收入1749万元。不过，2018年1月，新黄浦拟以5.86亿元转让浙江嘉兴科技京城对应公司100%股权，现已收到3000万股权转让定金和2.9亿元首期转让款。

　　此外，新黄浦已经转让子公司鸿泰房产25%的股权，从而将上海北外滩“热点”资产浦江国际金融广场置出上市公司。

　　举牌方实力耐人寻味

　　那么，从上海领资手中接过二股东之旗，并计划增持不低于1亿元的中崇投资，究竟是什么来历呢？

　　公告披露，中崇投资成立于2012年2月23日，控股股东为上海小筑建筑劳务有限公司，其主营建筑劳务分包，建筑装饰装修工程等。

　　值得一提的是，2017年10月，进入新黄浦前夕，中崇投资注册资金从5000万猛增至30亿元，同时，其经营范围也在企业管理咨询、投资管理、咨询之外，加入了“实业投资”这一项。

　　穿透股权结构，中崇投资和盛誉莲花基金的实控人均为仇瑜峰，就在不久前的5月17日新黄浦2017年股东大会上，仇瑜峰被选举为第七届董事会董事。

　　此外，仇瑜峰还控制了中崇集团、中崇建设集团、中崇地产集团、上海银渔置业、上海湘府房地产开发有限公司等15家企业，“房地产开发经营”主业的就有5家，此外，还有上海鑫瑞商业保理、上海鑫诺融资租赁等企业的身影。

　　公告也透露，信息披露人的“部分企业从事旧城改造、房地产开发等相关业务，与上市公司存在相同或相近的业务”。

　　不过，举牌方的资金实力耐人寻味。

　　2015-2017年，中崇投资合并报表净利润分别为-0.44万元、-3170万元和3.99亿元，波动可谓非常大。

　　就在6月6日，中崇投资将所持700万股质押给中信证券，占其持股的40.25%，以当日股价及质押融资五折推算，最高或可获得4900万元借款。

　　根据股权结构，作为盛誉莲花基金有限合伙人的云南信托-汇金1660号和厦门信托-汇金1658号，分别认缴出资20亿元和10亿元，占比66.65%和33.32%，而执行事务合伙人盛誉莲花，2015-2017年净利润仅为72.25万元、731.19万元和13.23万元。

　　“逻辑上是这样的，中崇投资是盛誉莲花的实际控制人，盛誉莲花是莲花基金的管理公司，这只基金出资方主要来自两个信托设立的信托计划，但是其背后资金来源暂不可知，”上海一家股权投资公司人士就此分析，“主要是借助信托资金杠杆收购上市公司股权。”

　　7月10日下午，21世纪经济报道记者就此致电中崇集团，但是因实名制转接，无法直接联系到仇瑜峰本人。